Du secteur de la construction à celui de la promotion immobilière !
Après un cursus d'ingénieur en Génie Civil, j’ai débuté ma carrière au sein du Groupe VINCI CONSTRUCTION en tant qu’ingénieur Études de Prix, un poste que j’ai occupé pendant 6 ans. Bien que formateur, ce métier a éveillé en moi l’envie de découvrir de nouveaux horizons. Cette aspiration m’a conduit vers le secteur de la promotion immobilière.
En septembre 2018, j’ai intégré le service programmes de l’Agence de Lille chez KAUFMAN & BROAD. Cette entreprise m’a offert l’opportunité de me reconvertir grâce à un CDI en tant que Chargé de Programmes. Deux ans plus tard, j’ai eu la chance d’évoluer au poste de Responsable de Programmes.
Quel plaisir aujourd’hui de pouvoir contribuer à des projets immobiliers tout en m’épanouissant dans un métier qui me passionne pleinement !
Je coordonne toutes les étapes du montage d'un projet immobilier
J’interviens dès la signature de la promesse de vente par le développeur et ce jusqu’à la livraison du programme (même après)
Je démarre la phase de montage en collaboration avec le responsable de la conception technique. Au cours de cette première phase, on agit avec une multitude d’acteurs internes (direction commercial, service juridique, …) ou externes (Architectes, BE, Bureau de contrôles, …), nous permettant de définir le programme immobilier pour ensuite l’optimiser et ainsi déposer et obtenir le permis de construire tout en gérant le montage financier de l'opération.
Concomitamment à l’instruction du PC, je suis amené à travailler en étroite collaboration avec la direction commerciale ainsi que le service marketing afin de préparer au mieux le lancement commercial de l’opération.
Suite au lancement, le dossier technique est affiné permettant de finaliser le DCE et ainsi réaliser un appel d’offres.
Une fois la pré-commercialisation atteinte et un retour d’appel d’offres permettant de conforter le bilan financier de l’opération, arrive ensuite l’acquisition du foncier et les ventes en état futur d’achèvement (VEFA). C’est à ce moment que je suis amené à travailler avec les notaires.
Les travaux peuvent maintenant démarrer. Cette phase de construction qui s’étend jusqu’à la livraison des logements est sous la responsabilité du service « Production » mais je reste l’interlocuteur privilégié et le garant du bilan financier tout au long de l’opération.
Le métier de responsable de programmes c’est avant tout des relations humaines importantes car il faut coordonner tous les acteurs du projet, de la polyvalence car nous touchons à une multitude de métiers, de la rigueur pour notamment gérer au mieux son calendrier et répondre aux attentes de nos clients quant à la qualité de l’ouvrage.
J’ai la chance d’avoir un champ d’action très large où je peux facilement mettre en œuvre toutes mes idées.
Ôses ! Mets en œuvre toutes les idées qui te passe par la tête.
Le rôle de responsable de programmes chez KAUFMAN & BROAD, avec son large champ d'action, t'offrira une réelle liberté pour concrétiser toutes les idées qui te viennent à l'esprit.
Soit curieux, polyvalent et rigoureux !
Le métier de responsable de programmes est très complet : tu n'es pas prêt d'arrêter d'apprendre.
C’est avant tout des relations humaines importantes car il faut coordonner tous les acteurs du projet, de la polyvalence car nous touchons à une multitude de métiers, de la rigueur pour notamment gérer au mieux son calendrier et répondre aux attentes de nos clients quant à la qualité de l’ouvrage.
J'ai reçu la Première ministre sur un de mes programmes immobiliers
J’ai eu l’honneur d’accueillir la Première ministre sur l’un des programmes immobiliers que je pilote. Cet événement marquant a été l’aboutissement d’un travail collectif exemplaire, mettant en lumière la qualité et l’ambition de nos projets. Ce moment a également illustré la confiance de l’équipe de direction, qui n’a pas hésité à impliquer les collaborateurs de manière active lors de cette journée.
La préparation de cette visite a nécessité une organisation rigoureuse, tant sur le plan logistique que communicationnel. Cet accomplissement reflète la capacité à coordonner des équipes, à gérer des échéances serrées et à représenter fièrement notre entreprise à un niveau d’Excellence.
Accueillir un tel événement restera sans aucun doute l’une des plus grandes fiertés de ma carrière.
