Comment ma première boîte m’a aidé à grandir et à évoluer ?
J'ai intégré Kaufman & Broad il y a maintenant 6 ans comme alternant au développement foncier. Pour être honnête, je ne connaissais pas ce métier, mon objectif était surtout de décrocher une alternance pour valider mon année. Rapidement, j'ai été séduis par ce métier, ses enjeux, son renouvellement permanent et son exigence.
J'ai finalement été embauché à la fin de mon alternance en tant que chargé de Développement.
Kaufman & Broad m'a permis de grandir et de développer mes connaissances du secteur, mes compétences métiers et mon réseau afin d'évoluer au poste de responsable et enfin Directeur adjoint du Développement.
A la recherche des fonciers pour bâtir les projets de demain !
Mon rôle, c’est un peu le chercheur d’or de l'immobilier.
J'étudie mon territoire pour trouver des terrains prometteurs pour des projets futurs.
Je projette ensuite une première version d'opération : produits potentiels, viabilité financière et réglementaire.
Je prends ensuite attache avec les propriétaires afin de négocier une future acquisition.
Je mets en place les fondements des futures démarches administratives et défini les bases de notre collaboration avec les futures parties prenantes (architectes, notaires, géomètres, etc.)
Je transmets ensuite le projet au service programme qui en assurera le suivi et la coordination.
Pour résumé, mon rôle est de transformer des terrains en projets concrets et rentables !
Construire une ville durable et répondre aux enjeux de demain!
Le secteur de l’immobilier aujourd'hui, c'est l'opportunité de contribuer à un avenir plus durable. Chaque terrain que tu explores offre la possibilité de réinventer l’espace de manière à respecter tout en répondant aux besoins d’une société plus consciente des enjeux environnementaux.
Cela va au-delà de la simple construction : il s'agit d'intégrer des solutions limitant l'impact environnemental, comme l'utilisation de matériaux innovants, l’efficacité énergétique et la gestion intelligente de l'eau et des déchets.
Lorsque tu choisis de développer des projets durables, tu participes activement à la création de villes plus vertes, plus intelligentes, et plus résilientes.
J'aime l'idée de contribuer à créer des espaces où il fait bon vivre, mais aussi de construire un avenir où l'immobilier se marie harmonieusement avec la nature. C’est un pari sur le long terme, non seulement pour l’environnement, mais aussi pour Kaufman & Broad, pionnière et responsable.
Ainsi, chaque projet que tu réalises devient une des pièces d’une vision globale où innovation et écologie vont de pair, et où ton impact dépasse largement les murs du bâtiment.
Transforme des possibilités en réalité !
L’immobilier, c’est avant tout un domaine où la vision et la créativité jouent un rôle central. Lorsque l'on regarde un terrain vacant ou un vieux bâtiment, il faut y voir plus qu’un simple espace : y déceler le potentiel caché, ce qu’il pourrait devenir avec la bonne approche, les bons produits et la vision stratégique.
C’est un peu comme être un architecte du futur : tu observes les tendances, les besoins du marché et du territoire, les évolutions urbaines et tu anticipes ce qui pourrait fonctionner. Transformé par des études de faisabilité, des choix de conception et des partenaires impliqués, ce qui semblait être une simple parcelle de terrain peut se transformer en un projet immobilier phare qui répond aux attentes de demain.
En résumé, l'immobilier, c’est l’art de transformer des idées en espaces qui ont du sens et qui répondent aux besoins humains.
J'ai débloqué une négociation à l'arrêt depuis plus de 4 ans en réconciliant une famille.
J'ai entamé il y a quelques années une négociation avec une mère de famille. Celle-ci m'a exprimé à plusieurs reprises sa volonté de vendre un terrain à l'abandon mais également le conflit à vif avec l'un de ses fils refusant de lui adresser la parole et donc de céder sa part du foncier.
En prenant notre mal en patience, nous avons tenté plusieurs prises de contacts avec ce fils et avons fini par recréer, pas à pas, un dialogue familial ayant abouti sur la vente du bien immobilier.
Aujourd'hui la famille s'entend à merveille, le projet à été livré et nous prenons toujours des nouvelles régulièrement les uns des autres.
